事故で死んで幽霊になってしまった男子高校生・黒木ユウタ。彷徨っていたところ、謎の女に勧誘されて幽霊が合法的に人を襲えるビジネス事故物件「ささやき荘」で働くことに!!
そんなある日、ユウタの憧れの女子高生・井ノ上雫が”幽霊に襲われるため（意味深）”にささやき荘へと引っ越してくる！ 他の幽霊に彼女を襲わせたくないユウタは、雫に対して心霊現象を起こすのだが、胸を触るわ触手（髪の毛）で弄るわでイヤらしくなってしまい…!!?
死んでエッチなことし放題!!? 『競女!!!!!!!!』の作者が送る、性春ホラーラブコメ、第１巻!!!!